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洛克时代

物业类型:写字楼

租售形式:出租

地铁线路:5号线

城市城区:朝阳-亚运村

最新报价:6元/天/平米

物业位置:北京市朝阳区慧忠北里103号

3215
楼盘详情

空置房源

  • 租售形式 出租面积(㎡) 日租金(元/㎡) 月租金(万元) 操作
  • 出租 500㎡ 6元/㎡/天 9.13万元/月

基本信息

物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

朝阳-亚运村

传真

64926667

付款方式

面议

环线位置

4-5环

交通状况

公交线路:108、124、207、358、408、415、602、727、803、941、379、984、912支线、702、425、963、836、328、628、851、949、630、运通110

公交线路

108路、124路、207路、358路、

开盘时间

200510

交房时间

20068

销售许可证号

京房售证字(2005)197号

园区类型

写字楼

基本租期

1年

开发商

北京市华佳房地产开发有限公司

物业管理

北京美加兴业物业有限公司

物业管理费

24元/月/平米

建筑指标

占地面积

16000平米

总建筑面积

83000平米

标准层面积

约2100平米

开间面积

100-2100㎡

标准层高

3.3米

总层数

20层

绿化率

30.0

硬件配套

空调设备

水环热泵空调系统

保安消防

智能类比功能火灾自动报警及自动灭火和消防联动控制系统。设烟感报警、自动喷淋及防排烟系统、紧急广播系统

电梯品牌

进口日立电梯;10部

车位数量

480个

装修标准

公共部分精装,户内符合国家初装标准

详细信息

 

  洛克时代的外立面设计充分体现了“澄净”、“硬朗”的现代风格,它的块面和折面的处理充满了男性的表现欲,高调而内敛的精神取向,确立了本案在区域内的独特主导形象,与对面的兰华国际相得益彰,代表了现代写字楼设计的潮流。值得一提的是,本案的主入大堂,挑空13米以上,为同类产品罕见。充分满足了一个企业在社会中的形象需求。

  洛克时代为框架剪力墙结构,最小单位为120平米,标准层除电梯间核心筒外无任何墙体,具备了自由分割和组合的条件。使产品具有更强的灵活性和适应性,方便企业主对办公空间的充分利用和未来发展的需求。为了更大的满足灵活办公的需要,本案设计了部分loft结构,层高高达6.6米,企业主可以利用层高的变化,使内部空间更为丰富有趣,强调个性化的办公空间,也可以分为两个独立层面,产生两个独立的办公空间,可分层出入,灵活使用,投资、自用兼得,提高商务效率。

  洛克时代在主材及配置上充分强调了功能及形式的高度统一的设计思想,在外立面采用了low-e玻璃幕墙设计,最大化的强调了现代办公对采光和景观的需求,由于low-e玻璃的作用,与普通玻璃幕墙相比,确保了办公空间的环保和降能,使企业主获得一个理想办公形象和理想的办公环境,同时,又降低了商务成本。除此之外,在写字楼中的另一大主要配置——空调系统,本案为企业主以同样的思想选择了水环热泵空调系统。该系统集成了传统中央空调系统和户式空调的主要优点,既具有中央空调合理利用能源,设备能效系数高,可靠的优点。又具有户式空调调节灵活、方便、独立使用等优点。各分户可独立实现制冷或制热。可实现分户计量,便于小业主进行温度及模式调节,可自由支配使用时间,更节能。尤其与一般写字楼相比,更具有支持24小时办公的优势,是目前高科技、新型的产品。这一设计思想是充分围绕着发展中企业的需求,是成长企业现代办公形式的商务典范。

  洛克时代配置了强大的商务功能,除一般写字楼具备的员工餐厅、商务中心之外,更配置了多媒体中心,其中包含了2个高标准的10人会议室,和1个高标准的20人会议室,以及1个可广泛用于演讲、报告、聚会的多功能厅;上述单元可分可合,并具备上网及多媒体演示功能,设计现代而高雅。这一系列的商务配置针对成长中企业对办公面积高效利用的需求,使他的自有办公环境可充分用于员工办公,利用社会资源共享的模式,使他的办公面积有效的得以延伸,免除自设高档会议室的购置、装修、维护等直接商务成本。同时,参照5a级写字楼的设计标准,将卫生间设于公共通道,一方面使办公面积得到了最充分利用,另一方面也免去了业主的日常维护的麻烦和商务成本的增加。上述种种,充分体现了发展商对现代办公的理解,和对发展中企业的用心之处。

  洛克时代还规划了2万平方米、4层规模的主题精品商场。设计为时尚女性主题,并配置了高雅的咖啡厅和格调简餐,为确保商业的品质,业主方对此统一经营,并聘请专业商业管理公司统一实施商业管理。是本地块目前最高档的购物商场,为写字楼增加了商务活力。

 

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