Osobe koje traze nekretnine, aktivne su u njihovom trazenju i svakodnevno pretrazuju info portale za nekretnine u potrazi za idealnim nekretninama i zato je potrebno predstaviti nekretninu na najkvalitetniji moguci nacin jer osobama nekretnina nece biti zanimljiva ako je vi uspesno ne predstavite. Kako bi se nekretnine koje nudite prodale uspesno i brzo, mojakuca.net vas savetuje kako vas oglas izdvojiti i uciniti ga vidljivim i zanimljivim.

Postavite atraktivan naslov

Ukoliko prodajete odredjenu vrstu nekretnine na odredjenom podrucju (npr. stan u Beogradu na podrucju Vracara) u naslovu nikako nemojte stavljati sve te podatke jer ce se vec sam oglas nalaziti u kategoriji Stanovi prodaja/Beograd/Vracar. U naslovu je dobro istaknuti prednosti stana, npr. njegovu prostranost, prirodnu osvetljenost, dobar raspored, blizinu odredjenih sportskih/kulturnih centara, skola, vrtica, soping centara, dobru prometnu povezanost i sl. Npr. dobar naslov glasio bi: „Trosoban stan sa odlicnim rasporedom u blizini tramvajske stanice".

Definisite realnu cenu

Cena nekretnina najvazniji je faktor prodaje u Srbiji. Raspitajte se koliko se krecu cene nekretnina u gradskoj cetvrti u kojoj se vasa nekretnina nalazi i uskladite trazenu cenu s njima. Ukoliko smatrate da vas stan vredi vise od proseka te gradske cetvrti, u oglasu naglasite sve prednosti vase nekretnine u odnosu na druge u toj cetvrti. Ukoliko postavite previsoku cenu, nekretnina se nece prodati, a osobe koje su pregledavale vasu nekretninu verovatno vise nece posetiti vas oglas jer im je trazena cena bila preskupa.

Postavite fotografije nekretnine

Prema statistici, oglasi nekretnina koji imaju postavljene fotografije pregledaju se deset puta više. Ukoliko nemate postavljene fotografije nekretnine, osobe zainteresovane za vasu nekretninu mogle bi pomisliti da nesto s njom nije u redu i da pokusavate nesto sakriti. U najgorem slucaju osoba bi mogla odustati od vase nekretnine jer smatra da ce izgubiti previse vremena ukoliko dodje pogledati vasu nekretninu, a ona ne zadovolji njene potrebe. Postavite reprezentativne fotografije – neka nekretnina na njima bude snimljena iz svih prostorija, fotografisite svaku sobu, kuhinju, kupatilo, hodnike, predsoblje, pogled s prozora, zgradu u kojoj se nekretnina nalazi i sl. Vazno je da nekretnina izgleda uredno i odrzavano. Neredni i neodrzavani prostori nisu bas najbolja slika stana, a spustene roletne cesto signaliziraju da pogled nije lep ili da se stan nalazi u podrumu ili suterenu. Unesite sto vise informacija o nekretnini

Unesite sto vise informacija o nekretnini

Mogucnosti su velike, moguce je uneti podatke kao sto su: precizna lokacija, cena, povrsina, broj soba, spavacih soba, kupatila, spratovi, godina izgradnje, vrsta grejanja, tip nekretnine, opremljenost, postojanje dokumentacije, namestenost, orjentacija, staro ili novogradnja i sl. Primer: Na samo 7 km od grada u divnom prirodnom okruzenju ruza,cetinara,bagremova i mirisljavog raznovrsnog bilja i voca,na 8 ari placa smestena je kuca gradjena u spanskom stilu. Kuca ima galeriju,kamin,staklenu bastu i letnjikovac. Grejanje na plin,struju,cvrsto gorivo.Klimatizovana. Dve garaze,dve telefonske linije,interfon,alarm.....itd.

Nikako nemojte lagati

Najgore sto mozete uradeti i tako usporiti prodaju nekretnine jeste lagati u oglasu. Tako trosite svoje i vreme potencijalnog kupca, a ukoliko kupac ocekuje miran kvart u kom se nalazi vasa nekretnina i sazna da vam se nekretnina nalazi pored glavne saobracajnice, vrlo je verovatno da nece biti zainteresovan. Pokusajte mane nekretnine predstaviti kao vrline – npr. ako je nekretnini potrebna cela adaptacija, predstavite tu cinjenicu kao mogucnost stvaranja rasporeda prostorija prema vlastitim zeljama.

S postovanjem Vasa,
MojaKuca.net